Коллективные инвестиции в строительство

По закону ПИФ не является субъектом, подлежащим налогообложению, т.е. доходы, получаемые фондом, налогом не облагаются, поэтому управляющая компания может делать выбор, определяемый правилами доверительного управления: распределить промежуточную прибыль между пайщиками фонда или реинвестировать эти деньги в новые объекты.

В первом случае налог на доход обязаны выплатить пайщики — ставка для физических лиц составляет 13%, для юридических лиц — 24%. Во втором случае налог на доход не платит никто, и управляющая компания получает очень удобный инструмент преумножения средств инвестора. Подоходный налог или налог на прибыль пайщик, в свою очередь, обязан выплатить только после погашения паев — из разницы между первоначальной и конечной стоимостью пая.

Как мы видим, механизм ЗПИФН успешно разрешает практически все проблемы, препятствующие развитию рынка коллективных инвестиций в России. Специалисты рынка недвижимости высоко оценивают перспективы ПИФов и считают, что со временем они станут одним из ведущих инструментов привлечения коллективных средств для реализации строительных проектов. Однако перспективы его развития в России во многом будут зависеть от того, насколько оперативно будут ликвидированы пробелы в законодательной базе и вопросах налогообложения.

1 2 3 4 5 6

шины bridgestone цены
Кремлевский дворец съездов схема зала. Схема зала кремлевский дворец, концерты в кремле.