Методические указания к изучению темы

Чистые денежные потоки. После одного или двух лет деятельности предприятие надеется на поступление чистого денежного потока инвестиционного проекта. Этот поток денежных поступлений является дополнительным доходом от инвестиций за вычетом эксплуатационных расходов, которые включают в себя прямые расходы и любые налоговые платежи, которые также являются денежными потоками. Конечно, не все ин-
вестиції будут иметь такую модель денежных потоков. К примеру, инвестиции фармацевтической компании в многообещающие исследования будут иметь отток денежных средств в течение нескольких лет, пока такие работы обеспечат поступление денежных потоков. В случае расширения инвестиционного проекта, потребность в оборотном капитале может меняться. Так, с ростом объемов продаж можно ожидать роста продаж в кредит, что приведет к отсрочке поступления потока денег в производство.

Амортизация. Амортизация - это концепция бухгалтерского учета, по которой стоимость основных фондов, изнашиваемых в течение жизненного цикла инвестиционного проекта, перенесутся на стоимость произведенной за это время продукции. Инвестиции амортизируются в течение определенного количества лет и амортизационные расходы относятся на счет прибылей и убытков после эксплуатационных расходов. Однако за оценивания инвестиций внимание уделяется позитивным и негативным изменениям в денежных потоках и, таким образом, амортизацию можно игнорировать. Полная стоимость начальных инвестиций учитывается в начальных затратах, следовательно, учет амортизации в эксплуатационных расходах приведет к двойного учета. К поступлений в виде чистых денежных потоков относят только поступление денежных потоков и не относят бухгалтерская прибыль.

Альтернативная стоимость. Иногда за расширение или диверсификации инвестиционных проектов поступления денежных потоков могут существенно увеличиваться - предприятие расширяется, средств поступает больше, чем поступало до начала реализации инвестиционного проекта. Однако часто-густо суммы поступлений денежных потоков целесообразно сравнивать с поступлениями средств, которые имели бы место в случае реализации альтернативных проектов. Так, когда предприятие намерено разместить новое производство на земельном участке, который является его собственностью, оно должно рассмотреть вариант использования земельного участка в случае отказа от нового производства. Если будет принято решение о продаже этого земельного участка, тогда ее рыночная цена и будет альтернативной стоимостью. Она может рассматриваться как поступления денежного потока в том случае, когда инвестиционное предложение не будет реализовано. Так же инвестирования в оборудование может привести к сокращению расходов, которые имели бы место при отсутствии таких инвестиций.

1 2 3 4 5

Прорепорт. Обзор рынок вина в россии и анализ рынка в маркетинговом исследовании.
Профнастил завод Москва и область. Профнастил н60 лучшие цены в каталоге Москва и область.