Реконструкция пятиэтажек как инвестиционное и градостроительное направление
Реконструкция пятиэтажек как инвестиционное и градостроительное направлениеВ целях повышения уровня и качества жизни населения Москвы на основе комплексного развития жилой застройки, отвечающей современным требованиям безопасности, комфорта, архитектурно-пространственной выразительности, и в соответствии с Генеральным планом развития Москвы до 2020 г. планируются мероприятия по капитальному ремонту, модернизации и реконструкции пятиэтажных жилых домов «не сносимых» серий (1-510. 1-515. 1-511. 1-447).
В общем объеме городского жилья доля домов этих серий составляет 13,6%, причем размещаются они в зонах наибольшей инвестиционной активности (в центральной части города — 22,5%, в срединной зоне — 40%).
Реконструкция и модернизация пятиэтажных жилых домов, не подлежащих сносу, с отселением или без отселения жителей, развитие территорий, занятых такими домами, — одно из важных инвестиционно-градостроительных направлений формирования Москвы.
Для комплексного решения проблемы реконструкции пятиэтажной застройки на инвестиционной основе необходимы обоснования эффективных направлений и приемов реконструкции отдельных жилых домов и жилых групп, планировочной организации реконструируемых территорий (участков, групп, кварталов), а также мероприятия организационного характера по совершенствованию правовых, нормативных, информационных, методических основ планирования.
При системном подходе следует начинать с проектного эксперимента, в котором нужно учесть:
планировочную структуру развиваемой застройки;
состояние инженерных сетей;
потребность в автостоянках;
озеленение и соцкультбыт;
интересы жителей, инвесторов, территориальной администрации.
Смотрите также:
- Опыт применения неоклассических моделей в экономике разных стран.- Оценка коммерческих предложений участников подрядных торгов
- Методические указания к изучению темы
- Экономическая теория в США
- Пути совершенствования методов определения цен и объемов инвестиций на создание строительной продукции
